KrasMama.Ru

В продолжении дела Анны Костеневич (Allura).
 
 АСРАСР ПодпискаПодписка   FAQFAQ   ПоискПоиск   ПользователиПользователи   ГруппыГруппы   РегистрацияРегистрация 
 Правила форумовПРАВИЛА ПрофильПрофиль   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход 



Земельное право
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4  След.
 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов KrasMama.Ru -> Юрист
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Полина303



Зарегистрирован: 20.02.2013
Сообщения: 1755
Откуда: Северный

СообщениеДобавлено: 11.05.2016 12:37:54    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Добрый день, ситуация следующая, родители 13 лет назад купили дачу в ДНТ, но куплю продажу не оформили, есть расписка и документы, оформленные на прошлого хозяина, сейчас не можем найти его по контактам, которые остались с прошлых времен. Подскажите как быть в этой ситуации? Спасибо
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Deathless
Консультант Юрист


Зарегистрирован: 01.02.2016
Сообщения: 115

СообщениеДобавлено: 13.05.2016 23:08:32    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Полина303 писал(а):
Добрый день, ситуация следующая, родители 13 лет назад купили дачу в ДНТ, но куплю продажу не оформили, есть расписка и документы, оформленные на прошлого хозяина, сейчас не можем найти его по контактам, которые остались с прошлых времен. Подскажите как быть в этой ситуации? Спасибо


Здравствуйте! При регистрации права собственности требуется договор купли-продажи.. Телефоны, адрес по прописке, пробовали узнавать или ездить?
_________________
Цивилизация привела к тому, что уже не важно,
кто прав, а кто не прав; важно, чей адвокат лучше
или хуже.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Полина303



Зарегистрирован: 20.02.2013
Сообщения: 1755
Откуда: Северный

СообщениеДобавлено: 14.05.2016 13:10:07    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Deathless писал(а):
Телефоны, адрес по прописке, пробовали узнавать или ездить?

Добрый день, да ездили, квартиру продали и сменили место жительства, где теперь живут неизвестно.
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Минни Маус



Зарегистрирован: 04.11.2013
Сообщения: 884
Откуда: Кировский, Щорса

СообщениеДобавлено: 16.05.2016 11:33:58    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Deathless
Добрый день! Проконсультируйте пожалуйста:
Есть в собственности дачный участок в СНТ, с одной стороны этот участок граничит с пустырем. Так вот, можно ли от этого пустыря забрать в собственность несколько метром??? Я просто слышала краем ухо, что вышел какой-то закон, что без проведения торгов просто выкупаешь у государства часть земли граничащий с твоим участком и все. Может я конечно не правильно поняла...

И второй вопрос:
Хотим участвовать в торгах на земельный участок пром. назначения. Условия 450000 тысяч в год, аренда 2 года 8 мес. Вопрос вот в чем, как происходит в дальнейшем оформление в собственность? Т.е. мы сперва в обязательном порядке должны арендовать этот участок на протяжении 2 лет 8 мес. и только потом оформить в стоимость? Или можно заплатить аренду за 1 год и оформить в собственность сразу?
_________________

Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
wym



Зарегистрирован: 24.02.2012
Сообщения: 1459

СообщениеДобавлено: 17.05.2016 12:21:31    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Deathless, здравствуйте! Подскажите пожалуйста, муж является ВБД, может ли он встать на очередь для получения в собственность земельного участка?
_________________

Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Наташа-Бродя



Зарегистрирован: 30.05.2012
Сообщения: 250

СообщениеДобавлено: 17.05.2016 16:45:50    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Здравствуйте, проконсультируйте, пожалуйста.
Имеется земельный участок, находящийся в аресте за долги моего папы. Папы уже нет. В наследство мама не вступила, из-за невозможности заплатить долг, так как приставы ей сказали, что дело не имеет срока. То есть как только кто-то из родственников обратится с вопросом о вступлении в наследство, это будет передано исцу. Со дня смерти папы прошло уже больше 10 лет. Так ли это, что дело может быть бессрочным? Как лучше вступить в наследство, с чего начать?
Спасибо!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Deathless
Консультант Юрист


Зарегистрирован: 01.02.2016
Сообщения: 115

СообщениеДобавлено: 23.05.2016 22:38:16    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Полина303 писал(а):
Добрый день, да ездили, квартиру продали и сменили место жительства, где теперь живут неизвестно.


Два варианта Вам предлагаю: первый попробовать сделать договор и поставить роспись за продавца. Второй позвонить в росреестр и узнать у них. Про второй вариант не подскажу из личного опыта, т.к. подобных ситуаций не было.

добавлено спустя 3 минуты:

Минни Маус писал(а):
Добавлено: 16.05.2016 11:33:58    Заголовок сообщения:
Deathless
Добрый день! Проконсультируйте пожалуйста:
Есть в собственности дачный участок в СНТ, с одной стороны этот участок граничит с пустырем. Так вот, можно ли от этого пустыря забрать в собственность несколько метром??? Я просто слышала краем ухо, что вышел какой-то закон, что без проведения торгов просто выкупаешь у государства часть земли граничащий с твоим участком и все. Может я конечно не правильно поняла...

И второй вопрос:
Хотим участвовать в торгах на земельный участок пром. назначения. Условия 450000 тысяч в год, аренда 2 года 8 мес. Вопрос вот в чем, как происходит в дальнейшем оформление в собственность? Т.е. мы сперва в обязательном порядке должны арендовать этот участок на протяжении 2 лет 8 мес. и только потом оформить в стоимость? Или можно заплатить аренду за 1 год и оформить в собственность сразу?


Здравствуйте! 1) Вам нужно узнать кто собственник (частник или муниципалы) данного пустыря. Для этого нужно знать кадастровый номер пустыря или хотя бы адрес, далее росреестр, выписку ЕГРП берем и смотрим что там написано. 2) По второму вопросу нужно будет смотреть Ваш договор аренды. Обычно там прописывают дальнейшая судьба участка. Либо продлевается аренда либо выкуп.

добавлено спустя 2 минуты:

wym писал(а):
Deathless, здравствуйте! Подскажите пожалуйста, муж является ВБД, может ли он встать на очередь для получения в собственность земельного участка?


Здравствуйте! В соответствии с пунктами 30 (часть 1) Земельного кодекса и 38 (часть 1) Земельного кодекса, в срок, не превышающий 2 недели со дня подачи правильно оформленной заявки на аренду земли для индивидуального жилищного строительства, органы муниципалитета имеют возможность провести аукциона по продаже или заключении арендного соглашения на участок для постройки. В ином случае, эти же органы обязаны, как минимум, опубликовать информации об открытии приема заявок на данный участок. При этом, в тексте заявки необходимо присутствие ключевой информации по земельному участку: его размер, местоположение и так далее. Данные должны быть размещены в периодическом издании муниципального образования и на его официальном сайте. Только в том случае, если в течение месяца с момента публикации не поступило заявок от других граждан, участок передается автору заявки. Законодательством закреплено полное право граждан участвовать в проведении аукционов на покупку и аренду земельных участков. При этом стоит напомнить, что использование предоставляемого участка строго регламентируется Земельным кодексом — он может быть использован лишь под индивидуальное жилищное строительство.
_________________
Цивилизация привела к тому, что уже не важно,
кто прав, а кто не прав; важно, чей адвокат лучше
или хуже.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Айриша



Зарегистрирован: 09.11.2012
Сообщения: 279
Откуда: Красноярск Советский район

СообщениеДобавлено: 25.05.2016 12:24:07    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Здравствуйте,нужна консультация.Хотим купить участок в ДНТ,на нем строить жилой дом под мат.капитал.Как нам получить официальное разрешение строительства ИЖС на этом участке или может есть другие варианты использования мат.капитала на строительство жилого дома,но на участке ДНТ.
_________________

Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Lenullya



Зарегистрирован: 04.08.2010
Сообщения: 1259
Откуда: Мичурина/Паровозная

СообщениеДобавлено: 30.05.2016 21:53:29    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Добрый день. Хотим купить земельный участок с домиком (домик не оформлен). Но у собственника имеется задолженность перед садоводством (не платят членские взносы с 2009 года, из членов общества исключены). Чем нам это грозит? И как оформить договор, чтобы потом не оказалось, что домик нам не принадлежит? Спасибо)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Неволяшка



Зарегистрирован: 16.12.2013
Сообщения: 131

СообщениеДобавлено: 09.06.2016 15:27:22    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Здравствуйте! подскажите, пожалуйста, если купить участок по садовой книжке, как его потом оформить в собственность? Можно весь алгоритм в ЛС? Заранее благодарна.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Айриша



Зарегистрирован: 09.11.2012
Сообщения: 279
Откуда: Красноярск Советский район

СообщениеДобавлено: 10.06.2016 18:36:52    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Судя по всему ответов мы тут не дождемся Sad
_________________

Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Кристина_Дали



Зарегистрирован: 15.06.2016
Сообщения: 4

СообщениеДобавлено: 15.06.2016 13:19:11    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Lenullya писал(а):
Добрый день. Хотим купить земельный участок с домиком (домик не оформлен). Но у собственника имеется задолженность перед садоводством (не платят членские взносы с 2009 года, из членов общества исключены). Чем нам это грозит? И как оформить договор, чтобы потом не оказалось, что домик нам не принадлежит? Спасибо)


лучше не покупайте такой участок,это как купить автомобиль по инструкции для эксплуатации
_________________
/Отредактировано Администратором/
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Лика35



Зарегистрирован: 19.03.2010
Сообщения: 557

СообщениеДобавлено: 20.06.2016 09:55:34    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Deathless
Доброго дня! Нужна консультация юриста,владеющего знанием права в области ДНТ . В частности интересует законнная смена учредителей ДНТ , организация и членство в ДНТ, взносы, права и обязанности членов ДНТ и и санкции за из невыполнение со стороны правления ДНТ. Можете проконсультировать по данным вопросам или может подскажите грамотного юриста к , которому можно обратиться. Заранее благодарю!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Deathless
Консультант Юрист


Зарегистрирован: 01.02.2016
Сообщения: 115

СообщениеДобавлено: 20.06.2016 21:04:06    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Неволяшка писал(а):
Здравствуйте! подскажите, пожалуйста, если купить участок по садовой книжке, как его потом оформить в собственность? Можно весь алгоритм в ЛС? Заранее благодарна.


Здравствуйте! Ну купите и сделаете ошибку! У продавца должно быть свидетельство о регистрации права (данная бумага подтверждает что продавец законный собственник) Далее по договору купли-продажи покупаете садовый участок и на себя переоформляете.

добавлено спустя 1 минуту:

Lenullya писал(а):
Добрый день. Хотим купить земельный участок с домиком (домик не оформлен). Но у собственника имеется задолженность перед садоводством (не платят членские взносы с 2009 года, из членов общества исключены). Чем нам это грозит? И как оформить договор, чтобы потом не оказалось, что домик нам не принадлежит? Спасибо)


Здравствуйте! Во первых у продавца должно быть свидетельство о регистрации права. Если данной бумаги нет то нужно будет сначала на него оформлять потом по договору купли-продажи на Вас переоформлять. С председателем можно договорится чтобы снова Вас принял. Но перед этим заплатить долги.

добавлено спустя 17 минут:

Айриша писал(а):
Здравствуйте,нужна консультация.Хотим купить участок в ДНТ,на нем строить жилой дом под мат.капитал.Как нам получить официальное разрешение строительства ИЖС на этом участке или может есть другие варианты использования мат.капитала на строительство жилого дома,но на участке ДНТ.


Здравствуйте! Вам лучше уже купить готовый участок с домой. Чтобы не получать разрешений никаких. Главное чтобы дома было назначение "Жилой".
_________________
Цивилизация привела к тому, что уже не важно,
кто прав, а кто не прав; важно, чей адвокат лучше
или хуже.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Крыштопа2014



Зарегистрирован: 21.05.2014
Сообщения: 165
Откуда: Северный

СообщениеДобавлено: 28.06.2016 18:51:16    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Smile
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов KrasMama.Ru -> Юрист Часовой пояс: GMT + 7
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4  След.
Страница 2 из 4

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах




Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Русская поддержка phpBB
Kolobok smiles. © Aiwan.






Данный сайт содержит информационную продукцию, запрещенную для детей (информационная продукция, содержащая информацию, предусмотренную ч.2 ст.5 ФЗ N 436-ФЗ "О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию").
Информация на сайте предназначена исключительно для лиц 18ти лет и старше.


Любая перепечатка информации и изготовление продуктов любого вида (в том числе и в электронном виде) на ее основе допускаются только с письменного разрешения администрации сайта KrasMama.Ru
Администрация сайта KrasMama.Ru не несёт отвественности за достоверность, законность информации, размещенной пользователями сайта. Все мнения и высказывания на форуме являются частными мнениями пользователей сайта.
Загрузка картинок